熱點關注金羊網訊記者彭紀寧、通訊員譚耀廣報道：又一個城市加入廣東限購大潮!22日晚上11時許，江門住建局通過其公眾號發布了《關于進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》(下面簡稱《通知》)?！锻ㄖ访鞔_規定，本地家庭限購三套，首付提高至三成。
本市家庭限購三套
《通知》重點列出限購標準：江門市戶籍居民家庭在本市擁有3套及以上住房的，暫停向其銷售新建商品住房。非江門市戶籍家庭在本市擁有2套及以上住房的，或擁有1套住房但無法提供購房之日前一年在本市連續繳納個人所得稅證明或社會保險證明的，暫停向其銷售新建商品住房。非江門市戶籍家庭提供半年以上在本市連續繳納個人所得稅證明或社會保險證明的，允許購買1套新建商品住房。
通過提供補繳個人所得稅證明或社會保險證明不予認定。
中級職稱以上(含中級)專業技術人才、中級以上(含中級)技能型人才的非江門市戶籍居民家庭，能提供企業法人代表簽名的勞動合同及本市社會保險證明的，允許購買1套新建商品住房。經市人力資源社會保障主管部門同意引進或納入政府管理服務備案的非江門市戶籍院士、領軍人才等緊缺適用高層次人才，憑江門市人力資源社會保障部門所出具證明，允許購買1套新建商品住房。在江門市無住房的華僑及港澳臺同胞家庭，允許購買1套新建商品住房。
上述限購政策的執行區域為蓬江區(全區)、江海區(全區)及新會區會城街道。
首付比例不低于三成
《通知》也對銀行貸款作出了明確的規定，居民家庭在江門市無住房且無住房貸款記錄的，最低首付款比例不低于30%;居民家庭在江門市無住房但有住房貸款記錄，或擁有一套住房且相應貸款已結清的，申請商業性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例不低于30%;居民家庭在江門市有一套住房且相應貸款未結清的，再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例不低于40%。
對在江門市有兩套及以上住房的居民家庭，暫停發放商業性個人住房貸款，上述政策的執行區域為蓬江區(全區)、江海區(全區)及新會區會城街道。
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